房改房上市交易申请审批事项操作规范
【字体: 字体颜色 更新时间:2017-5-5 17:12:51 】
房改房上市交易

窗口单位
桂林市住房制度改革委员会办公室
项目名称
房改房上市便民服务
设立依据
《桂林市人民政府关于印发桂林市房改房上市交易实施细则的通知》(市政[2004]110号)
操作
流程
 
1.申请人到市政务服务中心房改办窗口领取《桂林市房改房上市交易申请表》、《桂林市房改房上市交易房产信息协调函》、《桂林市房产档案信息查询申请表》及告知单,也可进入桂林市住房制度改革委员会办公室网站(http://www.glfgb.com)下载打印。
    2.申请人填写上市申请表(填写原产权人住房信息,一式三份用碳素笔填写,不得涂改、复写)连同《协调函》、《申请表》(各一份)和告知单上需要提供的相关材料交市政务服务中心房改办窗口审核。如房屋产权所属学校、科研单位、部队和铁路的需到产权单位盖章并签署意见,其他单位的房改房根据单位要求盖章。
    3.经档案查询,申请人购房属违规情形的,窗口在收件时告知退回相关资料,符合初审条件的,自行到桂林日报社(报社电话:2826613)缴交公示费200元。
    4.申请人属于军转干部需退住房补贴或申请人误计算工龄需退款的须将款项退到财政专户后才能办理上市手续。
 5. 申请人原购房时未按建筑面积缴款的住房,上市时须补齐公摊价款,超标户须补齐超标款项(准备银联卡在窗口刷卡,不收取现金)。
6.上市交易房屋登报公示5个工作日无异议后,3个工作日内审核办结,申请人按取件单的时间,凭登报发票和取件单,补齐相关款项后在窗口取件。
 
申报
材料
(审核
原件
收复
 印件A4)
1.《房屋所有权证》。
2.申请人夫妻双方身份证、户口簿。若申请人(或配偶)已故无身份证、户口簿的,需有公安局开具的户口注销证明。
3.结婚证。结婚证丢失的,需有相关部门的证明。申请人夫妻双方超过60岁,且在一个户口簿,可不提供结婚证。
申请人离异的:离婚证、财产分割协议书或析产证明。
申请人已故的:继承公证书。
申请人(或配偶)婚姻状况有变化的须提供每次婚姻情况相关材料。不如实提供的,核查发现后需详尽提供相关人员住房信息证明。
1993年后登记结婚且年龄超过30岁(含30岁)的需提供市档案馆出具的《结婚登记表》。
申请人未婚、离异和配偶已故未再婚的需本人到窗口写承诺书。
4.职称证或行政职务任命书
申请人房屋建筑面积70㎡以上的需提供购房当年已取得的职称证或购房当年的行政职务任命书,原件需留窗口初审及复核到取件时再退还。
5.住房信息证明。
申请人(或配偶)1993年后非农户口迁入本市或从本市迁移到外地的,需提供户籍所在地房产部门出具的住房信息证明。
申请人(或配偶)工作单位不在本市的需有当地房产部门出具的住房信息证明;
2000年后转业的军转干部需提供军队《资金领报证》。
6.按房屋来源,提供下列相应材料:
属单位自管公房:《桂林市房改出售公有住房完全产权评估计价核定表(三)》。
属房产局直管公房:《直管公有住房房改售房协议》、《年度直管公房房改实际售价计算表》。
属集资建房:《集资建房协议书》和收款收据。
属经济适用住房:购房合同书。
7.申请人不能现场办理的,需有委托公证书。
8.审核中有特殊情况的,请申请人配合窗口人员补充相关材料。 
以上材料核原件留复印件,购房人身份证复印件2份,其他材料1份(A4纸)
 

 

办理程序
受理、审核
法定时限
8个工作日
承诺时限
8个工作日             
(公示五个工作日无异议后三个工作日内审核)
收费标准
自行到桂林日报社收取登报公示费200元 电话:2826613
窗口权限
受理、审核
窗口电话
0773-5812506  5813195
投诉电话
0773-2811713  5813251
办公地址
桂林市临桂区西城中路69
创业大厦辅楼33-36号窗口
 
办公时间
周一至周五
上午:9:00am — 12:00am,
下午:13:30pm — 16:30pm

 
 
 
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