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关于印发全市清房工作相关问题政策解答(二)的通知_市清房办〔2015〕17号
【字体: 字体颜色 更新时间:2015-3-26 9:46:01 】
 

各县、区党委和人民政府,高新区、临桂新区、苏桥经济开发区工委和管委,市直各单位,各人民团体,中央、自治区驻桂林有关单位:

《桂林市违规多占住房清退实施细则》和《全市清房工作相关问题政策解答》印发后,各单位在执行过程中反映了一些具体问题,为了全市执行统一标准,加快推进全市清房工作,市清房办整理编写了《全市清房工作相关问题政策解答(二)》,经市清房领导小组同意,现印发你们,请市本级(含五城区)各单位在清房工作中遵照执行,各县参照执行。

各县可根据实际情况,在不违背自治区、桂林市清房文件精神的前提下,制定相应的清退补充意见,报县人民政府、县委审定同意后执行,并对执行结果负责。

特此通知。

 

 

桂林市干部职工违规多占住房清退

专项整治活动领导小组办公室

                  2015年3月26

桂林市干部职工违规多占住房清退专项

整治活动相关问题解答(二)

 

一、由于集资建房从职工报名参加到房屋建成交付时间跨度较长,如何判定集资建房产权属于婚前或婚后购买?如何认定集资建房和参加市场化运作建房的时间先后?以什么时间认定职务职称?

答:如何判定集资建房产权属于婚前或婚后购买?如何认定集资建房和参加市场化运作建房的时间先后?均以房改部门审核同意参加集资建房后,交缴第一笔集资建房款的时间认定;如报名参加集资建房后到房屋建成交付期间,干部职工的职务职称有提高的,可在计算超面积价款时,按建成时的职务职称计缴超标价款。

二、在实物清退手续办理过程中,原产权单位不配合办理相关清退手续和出具相关意见怎么办?

答:由填报违规单位和原产权单位协商解决,原产权单位还存在的,必须积极配合违规人员办理相关手续,并在《桂林市清房活动退房审批表》的原产权单位意见栏中注明“同意退房并接收产权”或“同意退房、由政府接收产权”等意见。如果因原产权单位不配合,造成完不成清退任务的,要追究原产权单位主要领导责任。

三、违规多占住房中,有拆迁回建住房的如何清退?

答:干部职工违规多占住房,其中有属拆迁回建住房的,且违规家庭实际拥有两套政策性住房的,一律执行实物清退。回建住房面积大于原拆迁房屋面积,造成该套住房性质含有房改房和商品房两种面积的,在清退时,可分别计算退还原购房款。属房改面积的以原购房改价款计算退款,属商品房面积的以清退当年的市场评估价计算退款。

四、干部职工家庭原已购有一套面积未达标的政策性住房,单位房源有余,原一直租住的单位公住房,需要清退吗?

答:单位可根据实际情况自行处理,若允许继续租用的,需执行市场价租金。

五、干部职工原已购有一套面积未达标的房改房,又参加单位集资建房,由于各种原因至今未办理房屋产权证的,能否执行两套住房合并计算交缴超标后,不列入违规情形?

答:干部职工家庭原购一套面积未达标的房改房,又参加单位集资建房的,从自治区厅发〔20146号文后,一律不再合并计算收取超标款,必须退出原购房改房后,才允许办理集资建房产权证。

六、执行货币清退的家庭,可否支取住房公积金用于补缴差价款?

答:可以;具体条件、办理程序、所需资料按市住房公积金管理中心制定相关规定执行。

七、清退活动中,工作单位有异地调动的需要回原工作所在地房产部门出具政策性住房情况证明吗?

  答:涉及到清房范围的人员,在1993年后工作单位有调动的,且工作调动地的房屋产权登记不在同一房产管理部门的,均原工作地的房产部门开具享受政策性住房情况证明;属部队转业的,且家庭在地方单位已购有政策性住房的人员,需回原部队出具购买、租住政策性住房的证明材料。

 

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