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桂林市住房制度改革委员会办公室简介
【字体: 字体颜色更新时间:2007-6-24 22:23:44】

 

科室配置

工作职责和内容

现有人员及分工

 

办领导

贯彻国家自治区房改政策,指导全市房改方案和配套政策并组织实施,对单位公有住房、集资建房和住房补贴发放进行审核审批,负责全市经济适用住房的开发建设,负责单位售房款等其他住房资金的管理和使用审批。

3人(在编3人)

主任:负责房改办的全面工作

副主任:分管房改政策及综合科方面的工作

副主任兼总工程师:分管经济适用房建设方面的工作

 综合科

负责单位的党务、人事、劳资、文秘、宣传、行政后勤、计划生育及接待工作;负责房改文件及档案的改发、打印、归档、查询管理;负责办公用品的采购、保管;负责改制企业的房改处遺。

4人(在编3人,聘用1人)

1、主任助理兼科长:负责单位的全面工作,负责党务、人事、劳资、档案、公章的管理等工作。

2、  办公科员1:负责文件的收发打印、归档查阅及后勤保障工作。

3、  办公科员2:负责办公用品的购买、保管及接待工作。

4、  司机:负责领导和科室工作用车及车辆使用管理。

 财务科

负责单位的预算编制和执行;负责单位内部的财务核算和管理工作;负责原房改机构所发放的项目贷款的催收和资金回笼工作;负责核对住房公积金管理中心代管的其他住房奖金的帐务核算;负责经济适用住房的会计核算的管理;负责十二县房改报表的汇总等工作。

4人(在编3人,聘用1人)

1、  科长:负责科里的全面工作;负责编制单位经费预算、资金使用等工作,负责单位会计核算的审核。

2、  会计1:负责房改办的会计核算,统计报表编制,输入凭证、登记账簿。

3、  会计2:负责保障中心经济适用住房的会计核算统计报表编制、输入凭证、登记账簿

4、  出纳:负责办理单位现金收支、银行转账业务,登记现金、银行日记帐,文件打印等工作。

政策法规科

负责全市房改方案、配套政策的研究的制定:负责全市公有住房出售成本价、经济适用房价格的测算以及住房补贴系数的测算工作;配合有关部门对公有住房租金标准的测算和调整工作;负责房改政策咨询及群众来信和来访;负责承办房委会和住房公积金管理委员会交办的任务;指导各县开展房改工作;对房改中违纪现象进行查处。负责公有住房出售的审批和审核:负责住房公配货币化及住房补贴发放的审核和审批工作:负责已售公有住房上市的审批工作;负责各种房改业务审批后的档案资料管理工作。

6人:(在编3、聘用3人)

1、  科长:主持本科全面工作,组织拟定房改政策、各类文件批复、负责售房款等住房资金的使用审批以及咨询接待等工作。

2、  副科长:负责公有住房出售审批、住房补贴审核、群众来信来访接待以及房改政策咨询等工作。

3、  科员一:负责市场运作方式建房的审核,军人配偶住房情况的调查等工作。

4、  科员二:负责公有住房出售资料的审核、住房补贴审核、统计报表工作、政策咨询等工作。

5、  科员三:房改房上市、单位集资建房审核、政策咨询的接待。

6、  科员四:住房档案的审核、整理和录入以及政策咨询等。

计划经营科

按照经济适用住房的政策规定,根据市政府有关住房建设的发展规划,制定我市经济适用住房的发展规划和年度建设计划;对申报参加经济适用开发建设单位进行资格预审,参加组织落实经济适用房建设项目招投标工作,并发放经济适用住房项目中标书;对购买经济适用住房对象的资格进行审查,并发放准购证;负责对经济适用住房开发建设单位提出的定价申请进行审核;负责桂林市社会保障住房发展中心在建和拟建经济适用房项目成本核算、成本控制及售房价格的测算以及相关合同和工程施工招投标的管理工作;负责桂林市社会保障住房发展中心已建经济适用住房项目房屋产籍、产权证的办理以及经营性配套设施的经营管理工作;负责经济适用住房建设的汇总和统计工作,并定期向有关部门报送经济适用住房建设的统计报表;负责原其他住房资金贷款催收和追缴的处遗工作,并处理好相关事务。

6人(在编4人,聘用2人)

1、  科长:主持本科室全面工作,负责经济适用住房建设的统筹管理。

2、  副科长:负责经济适用房工程预决算及成本控制工作,协助抓好租赁经营等工作。

3、  科员一:负责经济适用房建设的成本测算和售房价格测算,负责工程进度款的支付等工作。

4、  科员二:负责经济适用房销售和管理,签售房合同,办理产权证等。

5、  科员三:负责小区门面管理,办理住户用水、用电续以及小区设施的维修管理工作。

6、  科员四:负责各小区商业门面及经营性配套设施租金的收缴工作以及承租户的水电费的收取工作。

工程管理科

负责经济实用住房建设的实施和管理工作:负责经济适用住房建设项目计划实施中的协调工作;参与经济适用住房在建施工项目工程的产质量进度、安全的监督管理工作;参与经济适用住房在建项目的骏工验收和综合验收工作;负责桂林市社会保障住房发展中心经济适用住房建设项目的建设前期阶段和工程施工阶段的管理工作;负责经济适用住房已建和在建建设项目工程档案资料的管理工作;负责桂林市社会保障住房发展中心已建各住宅小区工程质量维修的协调管理工作;负责原其他住房资金贷款征用土地的管理工作,并处理好相关事务。

4人(在编1、聘用3人)

1、科长:主持本科室全面工作,负责经济适用房建设的实施协调工作,参与在建项目工程的管理工作。

2、  科员一:参与在建项目的质量、进度、安全、骏工及综合验收等管理工作,办理施工图设计、项目报建等工作。

3、  科员二:负责施工现场管理,办理骏工验收手续及建设档案管理。

4、   科员三:负责施工现场用水、用电的申报安装、统计,做好在建项目给水、排水、供电、电讯等施工管理。

 

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